東建設

福岡県北九州市八幡東区春の町5-5-7 株式会社 東建設 

電話番号:093-671-3911

東建設の家づくり


House building

断熱・省エネ・創エネ

耐震の家づくり

無添加の家づくり

ライフサイクルコスト

家づくりのキーワード

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東建設では「断熱・省エネ・創エネ」「耐震」「無添加」の
安心して永く暮らせる家づくりをしています。


法律に従って建てているからといって、建物の性能は同じではありません。
これからの話しは、建物の性能を比べる上での基準(ものさし)を持ってもらうことです。

断熱・省エネ・創エネの家づくり(ゼロエネルギーハウス/ZEH)

家づくりのキーワード

ゼロエネルギーハウス/ZEHとは?

暮らしで使うエネルギーを、住宅の高断熱化と省エネにより減らし、さらに使うエネルギーを創エネでまかないエネルギー収支を0にする住宅です。

ZEH住宅ならみんな同じ?

一言でZEHといっても、どの部分に充填を置いてゼロエネルギーに取り組むかで住んでからの暮らし心地が違ってきます。

UA値 外皮平均熱貫流率

外皮(壁・窓・天井・床)全体からの熱の逃げにくさを表す値。 (※数値が小さい方が高性能)

体感温度とは

断熱性が高い家は、同じ室温でも暖かく感じ、断熱性の低い家は寒く感じます。これは人間の体が壁・床・天井の 輻射熱を感じ取るためです。

住宅の性能と耐久性を低下させる結露

断熱材が湿気を通さないことで、断熱材内部で発生する結露の心配がありません。SW工法は湿気を通しにくいウレタンフォームを使用しています。

断熱性能が高いと室内の温度が違う

断熱性が高い家は、屋内の部屋ごとの温度差が少なくなります。浴室やトイレでのヒートショックのリスク軽減になります。

Q値 熱損失係数

住宅全体からの熱の逃げにくさを表す値。(※数値が小さい方が高性能)

温度を無駄にしない熱交換換気システム

熱交換換気システムを使うことで、換気で失われる熱のロスを防ぎます。その省エネ効果は壁の断熱材を4倍厚くするのと同じ効果が得られます。

C値 すきま相当面積

住宅全体のすきまの大きさを表す値(※数値が小さい方が高性能)

気密性能について

断熱性を高くしても、同時に気密性も高くしなければ、性能は十分に発揮されません。計算上の数値は「隙間ゼロ」の場合の値です。

全棟気密測定を実施

気密測定(C値)は実測をしなければわかりません。SW工法1棟1棟気密測定を実施します。また断熱性能を合わせて性能報告書を発行します。

気密性能は換気にも重要

気密性が低いと断熱性能が発揮できないだけでなく、計画的な換気も行えません。空気環境の視点からも気密性はとても重要な要素です。

部屋の寒さの原因は?

断熱性と気密性を高くすることで、熱が逃げにくくなり少ないエネルギーで上下温度差のない快適な環境になります。

住宅の性能と耐久性を低下させる結露

高い断熱性や気密性もその性能を継続させることが重要。壁の中で結露がおこると断熱性が損なわれるだけでなく建物の寿命にも影響を与えます。

20年前に建てられたSW工法の家

この写真は20年前に建築したSW工法の解体現場で、室内壁の下地材は剥がした状態です。SWパネルには結露の跡やカビは一切ありませんでした。

スーパーウォールとは?

スーパーウォール トレッティオ
暮らしの質を高める”スーパーウォール”


スーパーウォールは、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅です。「健康」・「快適」・「安心」を追求し、暮らしの質を最高水準にまで高め、理想的な住環境を実現します

東建設はスーパーウォールビルダーズファミリーの理事会社です。

太陽光発電システム(太陽光発電のある)

光熱費をシミュレーションする

建物のプランと仕様が決まれば、断熱性能(Q値・UA値)とエネルギー消費量を算出します。そして一年間に必要な光熱費をシミュレーションします。

耐震の家づくり

家づくりのキーワード

地震による力を分散するモノコック構造

一般的な従来工法は柱や筋かいに大きな力が集中しますが、SW工法は面材が一体となり力を分散することで、ひずみやくるいに強さを発揮します。

繰り返しの揺れを防ぐ制震スーパーウォール

大地震によって建物が振動すると、柱・梁などは変形しますが構造用パネルは変形しません。このズレが釘抜けや緩みの原因となります。

耐震等級とは

建築基準法では、極めてまれに発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性を等級1としていますが、大規模な地震の備えとして等級3を推奨します。

スーパーウォール トレッティオ
地震・台風などの災害から、家族を守る「災害の備え」


壁・床・天井が一体化した、強固な箱型の「モノコック構造」と「壁倍率5倍」(国土交通大臣認定取得)のAWパネルなどによる高耐震構造。台風や地震などの大きな外力にもしっかり耐える住まいを実現します。

東建設はスーパーウォールビルダーズファミリーの理事会社です。

無添加の家づくり

家づくりのキーワード

無添加住宅

新築後20年以上は揮発する有機溶剤まみれの室内

科学接着剤が揮発すると→家の中にベンゼンが漂う

やはりシックハウスの原因とされているトルエン・キシレンなどの揮発性有機化合物(VOC)は、ホルムアルデヒドとは性質も用途も似ても似つかない化合物です。

熱によって塩素とベンゼンが結合して恐ろしいダイオキシンになる!

人の身体をビーカーで例えれば

シックハウス症候群や化学物質過敏症になりやすい人

母体から胎児の脳へダイオキシン類が流れている?

最近の日本の住宅は・・・

無添加住宅のテーマ

世界で一番自然に近い家

内壁・天井に「しっくい壁」

珪藻土と漆喰の違い

・1990年代頃から建材として流通が始まった歴史の浅い建材。

・元々、珪藻土だけでは固まらないので、壁に塗るために固化材(ボンド等)が必要になる。

・湿気を保持する性質を持っているため、防カビ剤の混入が必要になる。

・燃やすと明らかに匂いが臭い。

・固化材や防カビ剤が珪藻土の寿命になる!

・5000年前からピラミッドや遺跡等の世界で使われてきた伝統的な建材。

・セメントと同じように漆喰自身で固まる性質。

・ウィルス等の雑菌を不活化する。

・燃やすと貝殻が焼けたような匂いがする。

漆喰「しか」使わない10個もある理由

漆喰は静電気を帯びない

インフルエンザウィルスの感染力を99.9%軽減

「無添加住宅オリジナル漆喰」に、インフルエンザウイルスの感染力を低下させる作用があることがNPO法人バイオメディカルサイエンス研究会習志野研究室にて確認できました。

インフルエンザウイルスを不活性化して、感染力が低減されるという結果が確認できました。

室内の化学物質を吸着分解

VOC揮発性有機化合物(トルエン、キシレン等)を吸着し分解します。

床は安全な「ムク材」

毒性の高い木と安全な木ランキング

無添加住宅
無添加住宅はみんなの安心


無添加住宅ではひとつひとつ素材選びにこだわり、本物の意味で身体に優しい住宅を追求しています。

シックハウス症候群のみならず、科学物資過敏症のレベルに対応できる、唯一の健康住宅であるといえます。

ライフサイクルコスト

家づくりのキーワード

2030年の家

2030年といっても住宅のライフサイクルを考えると遠い未来ではありません。30年の住宅ローンとするとまだ折り返し地点です。

家を建てた後にかかる費用

住まいに必要なお金は建築費だけではわかりません。本当にお得な住まいづくりを考えるなら家を建てた後にかかる費用も考えることが必要です。

生涯居住費シミュレーション

住宅にかかる費用を建築費だけではなく光熱費も含めて35年間の生涯居住費として比較してみると、どちらが賢い家づくりか見えてきます。

家づくりのキーワード

家づくりのキーワード

家づくりにおいて憶えておいていただきたいキーワード

家づくりとは?


家を建てるのが目的ではなく、その家に住むのが目的の家づくり。


温度差のない家がいいでしょ?

カビのない家がいいでしょ?

きれいな空気を吸える家がいいでしょ?


何よりも、ずーっと末永く楽しく住める家づくりがいちばんいい。


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